Валентин Семёныч — добрый и отзывчивый пенсионер, живущий в уютной однокомнатной квартире, наполненной воспоминаниями о его долгих годах работы детским врачом. После ухода любимой супруги его дни стали серыми и рутинными, отражая одиночество и грусть. Единственным собеседником Валентина стал ворчливый, но добрый домовой Афоня. Их разговоры, полные иронии и теплоты, становятся для пенсионера источником утешения и способствуют преодолению одиночества. Эти беседы наполняют жизнь Валентина лёгкими оттенками радости, помогая ему вновь увидеть красоту простых вещей и пробуждая в нём воспоминания о счастливых моментах прошлого.
Судьба неожиданно вносит изменения в привычный уклад жизни героя: Афоня решает, что пора менять обстановку, и предлагает Валентину переехать в новую трёхкомнатную квартиру в современном доме. Этот шаг оказывается непростым, так как новый дом приносит с собой странных соседей и необычные ситуации. Вместе с Афоней Валентину предстоит адаптироваться к новым условиям и разгадать тайны, которые могут повлиять на их судьбы. Путешествие по новому окружению пробуждает в пенсионере забытые стремления и желания, открывая перед ним горизонты возможностей, о которых он и не мечтал. Это событие становится началом новой главы его жизни, полной открытия и вдохновения.